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Ein Seniorenkredit ist ein Immobiliendarlehen speziell für ältere Eigentümer, meist ab 60 Jahren, bei dem monatlich nur Zinsen gezahlt werden und keine laufende Tilgung nötig ist. Die vollständige Rückzahlung erfolgt erst am Ende der Laufzeit in einer Summe, meist durch den Verkauf der Immobilie. Ein bekanntes Beispiel ist die Allianz BestAger Finanzierung, die Heiko Georg bereits ab 55 Jahren vermittelt.
Bei einer klassischen Baufinanzierung zahlen Sie Zins und Tilgung, um die Schuld über die Zeit abzubauen. Beim Seniorenkredit bleibt die Restschuld über die Laufzeit unverändert, dafür ist die monatliche Belastung deutlich geringer. Auch die Verbraucherzentrale erklärt dieses Prinzip ausführlich in ihrem Ratgeber zu Immobilienkrediten für Seniorinnen und Senioren.
Das hängt vom Anbieter ab, oft ab 60 Jahren. Bei der Allianz BestAger Finanzierung, die Heiko Georg vermittelt, geht es schon ab 55 Jahren.
Nicht zwingend. Wenn Sie oder Ihre Erben die Immobilie behalten möchten, ist zum Laufzeitende eine neue Finanzierung zu den dann aktuellen Konditionen möglich.