Terminvereinbarung für Erstberatung
Wenn Sie Ihre Telefonnummer hinterlassen, rufen wir Sie zur Klärung weiterer Fragen gerne zurück.
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Die Immobilie gehört weiterhin Ihnen. Sie partizipieren zu 100 Prozent an Wertgewinnen in der Zukunft.
Die Immobilie gehört Ihnen nicht mehr oder nur noch zum Teil. Sie partizipieren nur im Teilverkauf noch teilweise an Wertgewinnen.
Sie verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung gegen eine Rente und sichern sich den aktuellen Wert. Sie haben weder Wertgewinne oder Wertverluste in der Zukunft.
Eine Hausfinanzierung ist derzeit zu aktuellen Baufinanzierungskonditionen erhältlich.
Hohe Abschläge für Risikoübernahme und Margen der Anbieter.
Es sind besondere und individuelle Regelungen zu beachten.
BestAger Darlehen ist ein spezielles Angebot für Senioren und Selbständige über 60 Jahren, mit vereinfachten Zugangsvoraussetzungen.
Der Teilverkauf und die Immobilienrente sind speziell für die ältere Zielgruppe konzipiert.
Eine Prüfung von Einkommen und Bonität ist nicht notwendig.
Nicht notwendig,
Sie bleiben Eigentümer.
Wohnen bleiben mit Nießbrauchrecht oder Wohnrecht.
Absicherung über eine Eintragung im Grundbuch.
Prüfung durch Rechtsanwalt ist empfehlenswert.
Immobilie muss wie bisher instandgehalten werden.
Die Instandhaltungskosten liegen weiterhin bei Ihnen.
Aufwand und Instandhaltungskosten liegen in der Regel beim Anbieter.
Kredite haben keine steuerlichen Auswirkungen, Zinskosten können in der eigengenutzten Immobilie nicht abgesetzt werden.
In der Regel sind Verkaufserlöse steuerfrei.
Der Ertragsanteil der Immobilienrente oder Leibrente muss versteuert werden.
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